290.000 €

Astridlaan 17, 3200 Aarschot

outline.jpg

Woning  te koop -  Aarschot

Astridlaan17Aarschot-02
Astridlaan17Aarschot-03
Astridlaan17Aarschot-01
Astridlaan17Aarschot-04
Astridlaan17Aarschot-09
Astridlaan17Aarschot-07
Astridlaan17Aarschot-08
Astridlaan17Aarschot-06
Astridlaan17Aarschot-05
Astridlaan17Aarschot-10
Astridlaan17Aarschot-12
Astridlaan17Aarschot-13
Astridlaan17Aarschot-14
Astridlaan17Aarschot-19
Astridlaan17Aarschot-18
Astridlaan17Aarschot-16
Astridlaan17Aarschot-15
Astridlaan17Aarschot-17
Astridlaan17Aarschot-23
Astridlaan17Aarschot-24
Astridlaan17Aarschot-20
Astridlaan17Aarschot-22
Astridlaan17Aarschot-21
Astridlaan17Aarschot-28
Astridlaan17Aarschot-26
Astridlaan17Aarschot-27

Omschrijving

Deze rijwoning is gelegen in het centrum van Aarschot. Het betreft een gesloten bebouwing met op het gelijkvloers een inkomhal, garage, veel bergruimte en ruime stadstuin met terras. Op de eerste verdieping hebben we een lichtrijke leefruimte in L-vorm, een keuken en een terrasje met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers, berging en badkamer. Onder het dak is er nog een onafgewerkte zolderruimte die toegankelijk is via een vaste trap (uitbreidingsmogelijkheden).

Deze woning in een notendop: aangename, ruime rijwoning - rustig wonen in centrum met stadstuintje! - ideaal gelegen op wandelafstand van station, scholen en winkels.

Financieel

Prijs:

KI:

€ 290.000,-​​

€ 614,-

Overige info

Vrij op:   

bij akte, na betaling

Energie

EPC N°

EPC waarde

232 KWh/m²  jaar (Energielabel C)

20220731-0002648428-RES-1

Bebouwing

Bebouwing 

Grondoppervlakte 

Gevelbreedte

Aantal slaapkamers 

Aantal badkamers 

Aantal wc’s 

Staat 

Woonoppervlakte

Tuin

Kadastrale afdeling

Kadastrale sectie

Perceelnummer

Elektrisch keuringsattest

gesloten

2a 39ca

5,91 m

1

2

Te renoveren

185 m² 

NO-georiënteerd

24662

G

184/F4

Niet conform

Locatie

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning  

Recente bestemming   

Dagvaardingen

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Effectief overstromingsgevoelig

Mogelijk overstromingsgebied

Afgebakende oeverzone

Risicozone voor overstromingen

Voorkeurs- of projectbesluit

Bescherming onroerend erfgoed

Ja (ref.1959/A/062 bouwen van een woning)

Woongebied

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Indeling

Gelijkvloers

Berging

 16 m²

Bergruimte opgesplitst in 3 afzonderlijke bergruimtes, gelegen achter de garage en inkomhal. Vloer in keramische tegels.

Garage

 21 m²

Garage met achterliggende berging. Vloer in keramische tegels. Parkeergelegenheid op de oprit voor de garage.

Inkomhal

  15 m²

Ruime inkomhal met toegang naar garage, berging en bovenverdieping. Houten trap. Vloer in keramische tegels.

Tuin met terras

Stadstuin met terras in betonklinkers. Toegankelijk via de berging.

Verdieping 1

Hal

  5 m²

Keuken

6 m²

De keuken is voorzien van een frigo, gasvuur met 4 bekken, dampkap en afwasbak. Vloer en wand in keramische tegels. Houten ramen met dubbele beglazing. 

Leefruimte

35 m²

Ruime leefruimte in L-vorm. Vloer in laminaat. Raam vooraan in PVC met dubbel glas, achteraan ALU met enkele beglazing. Gaskachel in zithoek. Achteraan toegang tot terrasje en wc.

Terras

3 m²

Terras achteraan de woning, toegnakelijk via de eetkamer. 

Toilet 1

Toilet toegankelijk via het terras.

Verdieping 2

Badkamer

 6 m²

Badkamer uitgerust met bad, toilet en badkamermeubel. 

Berging

 2 m²

Afzonderlijke bergruimte tussen slaapkamer vooraan en achteraan.

Slaapkamer 1

15 m²

Ruime slaapkamer achteraan de woning gelegen, Vloer in parket. Houten ramen met dubbel glas.

Slaapkamer 2

14 m²

Slaapkamer vooraan de woning gelegen. Vloer in vinyl. Raam in hout en enkel glas,  voorzien van rolluik.

Slaapkamer 3

8 m²

Kinderkamer aan de voorkant van de woning. Vloer bekleedt met tapijt. Raam in hout met enkel glas, voorzien van rolluik. 

Nachthal

  5 m²

Zolder

  31 m²

Onafgewerkte zolder, toegankelijk via vaste trap. Dak geïsoleerd. Mogelijkheid om extra kamer te maken.

Comfort

Keuken 

Badkamer 

Verwarming 

Centrale verwarming

Schrijnwerk buiten

Beglazing  

Rolluiken    

Distributie    

Aansluiting elektriciteit 

Aansluiting riolering  

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding 

Ja

Ja

Gaskachel leefruimte

Nee

PVC/ALU

Dubbel/Enkel glas

Ja, vooraan slaapkamers

Ja

Ja

Ja

Ja

Ja

LOGO - Vastgoed Pelgrims-partners - goud