outline.jpg

Woning  te koop -  Langdorp

380.000 €

Gijmelsesteenweg 242A, 3201 Langdorp

voorgevel
voorgevel2
voordeur
inkomhal
gastentoilet
leefruimte3
leefruimte1
leefruimte2
leefruimte4
leefruimte5
keuken2
keuken1
berging
nachthal1
slaapkamer1
slaapkamer2
dressing
nachthal2
badkamer1
badkamer2
toilet
zolder1
zolder2
zolder3
tuin
achtergevel
garage

Omschrijving

Deze instapklare woning met tuin en inpandige garage is gelegen aan de rand van het centrum van Aarschot. Het betreft een gesloten bebouwing met op het gelijkvloers een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet, ruime leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken. De leefruimte is voorzien van maatmeubilair en een gashaard. De leefruimte geeft toegang naar het terras en de volledig afgesloten tuin. Op de verdieping bevinden zich de badkamer met bad, douche, badkamermeubel, afzonderlijk toilet, 2 ruime slaapkamers en een extra kamer ingericht als dressing. De zeer ruime zolderverdieping is bereikbaar via een zolderluik in de nachthal en biedt uitbreidingsmogelijkheden. 

Deze woning in een notendop: instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden - tuin en garage - nabij centrum Aarschot!

Financieel

Prijs:

KI:

€ 380.000,-​​

€ 648,-

Energie

EPC N°

EPC waarde

199 kWh/m² (Energielabel B)

20210425-0002406276-RES-1

Bebouwing

Bebouwing 

Grondoppervlakte 

Gevelbreedte

Aantal slaapkamers 

Aantal badkamers 

Aantal wc’s 

Staat 

Woonoppervlakte

Tuin

Kadastrale afdeling

Kadastrale sectie

Perceelnummer

Elektrisch keuringsattest

gesloten

3a 94ca

7 m

2 + dressing

1

2

Instapklaar

159 m² + zolder

NW-georiënteerd

24652

F

163/N2

in opmaak

Overige info

Vrij op:   

bij akte, na betaling

Locatie

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning  

Recente bestemming   

Dagvaardingen

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Effectief overstromingsgevoelig

Mogelijk overstromingsgebied

Afgebakende oeverzone

Risicozone voor overstromingen

Voorkeurs- of projectbesluit

Bescherming onroerend erfgoed

Ja (ref.10880)

Woongebied

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Indeling

Kelder

Kruipkelder met toegang in garage.

Gelijkvloers

Berging

 10 m²

Ruime berging, grenzend aan de keuken. Aansluiting voorzien voor wasmachine. Mogelijkheid plaatsing droogkast. Uitgietbak geïnstalleerd. Gasketel staat eveneens in deze ruimte. Keramische vloertegels.

Garage

  23 m²

Ruime garage gelegen aan voorzijde van de woning. Elektrische sectionaalpoort.

Inkomhal

  7 m²

Inkomhal met toegang naar leefruimte en garage. Afzonderlijk gastentoilet. Vloer in keramische tegels.

Keuken

10 m²

Ruime geïnstalleerde keuken, grenzend aan de leefruimte. De keuken is voorzien van een frigo, keramische kookplaat (4 zones), dampkap en combi-oven. De afwasmachine kan aangesloten worden in de berging. Vloer in keramische tegels. 

Leefruimte

45 m²

ruime leefruimte in L-vorm. Ingericht met gashaard en wandmeubel in eik. Geeft toegang via schuifraam tot het terras en tuin. De houten trap in de leefruimte geeft toegang tot de bovenverdieping. Ingebouwd kast als vestiaire. Vloer in keramische tegels.

Toilet 1

Afzonderlijk gastentoilet met handwasbakje, gelegen in de inkomhal.

Verdieping 1

Badkamer

  10 m²

Ruime badkamer ingericht met bad, douche, badkamermeubel met spiegelkast en extra hangkast. Keramische vloer- en wandtegels.

Dressing

  9 m²

Afzonderlijke ruimte, ingericht met maatkasten. Keramische vloertegel.

Nachthal

Slaapkamer 1

19 m²

Ruime slaapkamer vooraan de woning gelegen. Vloer in keramische tegel.

Slaapkamer 2

13 m²

Slaapkamer achteraan de woning gelegen. Vloer in keramische tegel.

Toilet 2

Afzonderlijk toilet. Keramische wand- en vloertegels.

Zolder

38 m²

Zeer ruime zolder die voorziet in uitbreidingsmogelijkheden. Toegang via zolderluik in de nachthal. Geïsoleerd en vloer afgewerkt met chape.

Comfort

Keuken 

Badkamer 

Verwarming 

Centrale verwarming

Schrijnwerk buiten

Beglazing  

Alarm 

Parlofon/Videofoon     

Distributie    

Aansluiting elektriciteit 

Aansluiting riolering  

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding 

Ja

Ja 

Gas

Ja

PVC met overal rolluiken

Dubbel glas

Nee

Nee

Ja

Ja

Ja

Ja

Ja

LOGO - Vastgoed Pelgrims-partners - goud