outline.jpg

Woning  te koop -  Aarschot

250.000 €

Leuvensestraat 140, 3200 Aarschot

gevel%20Leuvensestraat140_edited
inkomhal_edited
leefruimte2_edited
leefruimte1_edited
keuken1_edited
keuken2_edited
keuken3_edited
badkamer2_edited
badkamer1_edited
slaapkamer2_edited
slaapkamer1_edited
slaapkamer1c_edited
slaapkamer1b_edited
zolder1_edited
zolder2_edited
zolder3_edited
zolder4_edited
buiten1_edited
terras2_edited
achtergevel_edited
berging_edited

Omschrijving

Deze gerenoveerde rijwoning is gelegen in het centrum van Aarschot. Het betreft een gesloten bebouwing met op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte met aansluitend een open leefkeuken. Vanuit de keuken kan je naar buiten, naar de berging en het stadstuintje met extra tuinberging en terras. De hedendaagse badkamer met douche, lavabomeubel, ingebouwde kasten en toilet, bevindt zich achter de keuken. Op de verdieping bevinden zich de nachthal en de 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. Op de zolderverdieping is er een 3e slaapkamer. 

Deze woning in een notendop: gerenoveerde rijwoning - instapklaar - wonen in centrum met stadstuintje!

Financieel

Prijs:

KI:

€ 250.000,-​​

€ 734,-

Overige info

Vrij op:   

bij akte, na betaling

Energie

EPC N°

EPC waarde

551 KWh/m²  jaar (Energielabel F)

20210215-0002373144-RES-2

Bebouwing

Bebouwing 

Grondoppervlakte 

Gevelbreedte

Aantal slaapkamers 

Aantal badkamers 

Aantal wc’s 

Staat 

Woonoppervlakte

Tuin

Kadastrale afdeling

Kadastrale sectie

Perceelnummer

Elektrisch keuringsattest

gesloten

1a 50ca

4,38 m

1

1

Gerenoveerd

143 m² 

ZW-georiënteerd

24662

H

611/T

Niet conform

Locatie

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning  

Recente bestemming   

Dagvaardingen

Voorkooprecht

Verkavelingsvergunning

Effectief overstromingsgevoelig

Mogelijk overstromingsgebied

Afgebakende oeverzone

Risicozone voor overstromingen

Voorkeurs- of projectbesluit

Bescherming onroerend erfgoed

Ja (ref.1961/A/232 verbouwen voorgevel en ref.9557 verbouwen woning)

Woongebied

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Nee

Vastgestelde archeologische zone: historische stadskern van Aarschot

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

 5 m²

Badkamer is voorzien van lavabomeubel met tablet in graniet, spiegelkast, ruime douche met thermostatische mengkraan, wc en inbouwkasten. Vloer en wanden volledig betegeld met keramische tegels.

Berging

 5 m²

Buitenberging met voorziening voor wasmachine, droogkast, gasketel (VITOPEND100)

Inkomhal

  6 m²

Inkomhal met toegang naar leefruimte en bovenverdieping. Houten trap. Vloer in keramische tegels.

Keuken

23 m²

Ruime open leefkeuken. De keuken is voorzien van een grote frigo met vriesvakje (Whirlpool), gasvuur met 4 bekken, dampkap (Novy) en magnetron (Whirlpool AVM689/WP/BL). Ingericht met maatkasten en veel bergruimte. Werkblad in graniet. Vloer in keramische tegels. Veel lichtinval door 2 grote lichtkoepels. Toegang tot terras en buitenberging. Achterdeur eveneens voorzien van elektrische rolluik.

Leefruimte

29 m²

Ruime leefruimte , grenzend aan de open keuken. Vestiairekast onder de trap. Vloer in keramische tegels. Raam vooraan voorzien van elektrische rolluik.

Tuin met terras

Kleine stadstuin met overdekt terras in betonklinkers en een ruime tuinberging. 

Toilet 1

Toilet in de badkamer.

Verdieping 1

Nachthal

  2 m²

Slaapkamer 1

17 m²

Ruime slaapkamer vooraan de woning gelegen, met vaste trap naar de zolder. Vloer in vinyl.

Slaapkamer 2

13 m²

Slaapkamer achteraan de woning gelegen. Voorzien van ingebouwde kasten. Vloer in vinyl. Raam voorzien van rolluik en vliegenraam.

Zolder

Slaapkamer 3

22 m²

Ruime zolderkamer met ingebouwde kasten. Vloer in vinyl. Vernieuwd dak voorzien van een Veluxvenster en elektrische rolluik.

Comfort

Keuken 

Badkamer 

Verwarming 

Centrale verwarming

Schrijnwerk buiten

Beglazing  

Rolluiken    

Distributie    

Aansluiting elektriciteit 

Aansluiting riolering  

Aansluiting aardgas

Aansluiting waterleiding 

Ja, geïnstalleerd

Ja

Gas (VITOPEND100)

Ja

PVC

Dubbel glas

Ja, elektrisch

Ja

Ja

Ja

Ja

Ja

LOGO - Vastgoed Pelgrims-partners - goud